Rénover le bâtiment de son entreprise permet de réduire considérablement les factures d’électricité et de gaz, de limiter son impact carbone et de respecter ses engagements RSE. Mais ces travaux ne s’improvisent pas ! Pour maximiser la performance énergétique et pouvoir prétendre aux aides à la rénovation, il est nécessaire de respecter certaines règles. LLUM vous présente ses 5 conseils pour réussir la rénovation énergétique de votre entreprise.
Conseil 1 : Se renseigner sur les travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique de son entreprise
La prise de renseignements est la case obligée avant d’entreprendre des travaux, quels qu’ils soient. La rénovation énergétique des bureaux est similaire à celle d’une habitation et s’effectue en suivant la même logique.
L’isolation
L’isolation est la première étape indispensable d’une rénovation énergétique. À quoi bon installer un chauffage performant si les déperditions thermiques ruinent tous ses efforts ?
L’isolation complète d’un bâtiment comprend :
- l’isolation de la toiture ;
- l’isolation des murs et des planchers ;
- et le remplacement des menuiseries par des modèles de fenêtres et de portes performants (à double, voire triple vitrage).
💡 BON À SAVOIR :
Un avantage méconnu du renforcement de l’isolation thermique : l’amélioration phonique ! Vos bureaux seront mieux isolés du bruit, ce qui rendra l’ambiance de travail plus agréable.
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
Selon Cerema, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire réunissent à eux seuls plus de la moitié de la consommation totale en énergie dans le tertiaire. Ces frais peuvent être largement diminués en installant un mode de chauffage écologique et performant fonctionnant grâce aux énergies renouvelables :
- une pompe à chaleur ;
- une chaudière biomasse ;
- voire le raccordement à un réseau de chaleur.
Pour réduire vos factures d’eau chaude et votre empreinte carbone, vous pouvez choisir des équipements écologiques comme :
- le chauffe-eau thermodynamique ;
- ou encore le chauffe-eau solaire.
💡 BON À SAVOIR :
Certaines pompes à chaleur deux-en-un vous permettent d’assurer à la fois le chauffage et l’eau chaude
La ventilation et l’éclairage
La ventilation n’est surtout pas à négliger dans le cadre d’une rénovation énergétique en entreprise. Car un taux d’humidité trop élevé ou une mauvaise aération peuvent nuire à la santé des travailleurs, causer des dommages au bâtiment (moisissures) et augmenter la facture de chauffage… En effet, un air sec est bien plus facilement chauffé qu’un air humide !
Le meilleur choix ? La VMC double-flux, qui assure une ventilation mécanique contrôlée pour minimiser les déperditions et maximiser le rendement du chauffage.
Quant à l’éclairage, sachez qu’il représente en moyenne 18 % de la facture d’électricité en entreprise. Selon l’ADEME, en passant à des luminaires fluorescents électroniques et à une gestion automatique de la lumière, les entreprises peuvent économiser par an pour 1 m² de bureau :
- 50 kWh ;
- 5 kg d’émissions de Co2 ;
- 5 € sur la facture d’énergie ;
- 2,5 € sur la maintenance.
Sur le total de la surface des bureaux, les économies sont donc significatives !
Conseil 2 : Réaliser un audit énergétique de son bâtiment (ou DPE)
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est en général plus populaire que l’audit énergétique. Pourtant, dans le cadre d’une rénovation énergétique, c’est la deuxième évaluation qui est à privilégier. En effet, le DPE sert surtout lors de la vente ou de la mise en location d’un logement ou d’un bâtiment. L’audit énergétique, en revanche, est bien plus complet. Il permet :
- de mesurer précisément les performances énergétiques des bureaux ;
- de procéder à une étude thermique du bâti ;
- et d’élaborer toute une série de préconisations de travaux à réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique.
Conseil 3 : Établir un calendrier des travaux avec un professionnel
L’audit énergétique aboutit sur un document complet proposant un calendrier précis des travaux à prévoir. L’auditeur expérimenté prévoit aussi un budget prévisionnel des diverses interventions.
Conseil 4 : Prévoir un suivi des performances énergétiques
Une fois les travaux réalisés, un deuxième audit vous permettra d’évaluer précisément les améliorations énergétiques effectives du bâtiment. Vous pourrez alors contrôler que vos objectifs de réduction de consommation d’énergie sont bien atteints.
Conseil 5 : Vérifier son éligibilité aux aides pour la rénovation énergétique en entreprise
Il existe un certain nombre d’aides à la rénovation énergétique dans le tertiaire. Voici un petit tour d’horizon des subventions possibles et des démarches à entreprendre pour les obtenir.
Les différentes aides possibles
Les aides allouées aux professionnels dans le cadre de la rénovation énergétique de leur entreprise sont :
- Les Certificats d’Economies d’Energie (CEE) : toutes les entreprises, quelle que soit leur taille, sont éligibles. Cette aide finance la rénovation thermique notamment.
- Le dispositif du Prêt Eco Energie (PEE), un dispositif financier alloué par l’organisme de BPI France. Il s’agit d’un emprunt bancaire qui permet de couvrir les dépenses de travaux.
- Le Crédit d’impôt pour la rénovation énergétique des entreprises, qui permet de soulager les PME dans leurs travaux de rénovation de l’ordre de 30 % du montant des dépenses.
- Les aides de l’ADEME : accompagnement des PME et TPE par un professionnel spécialisé dans les énergies, dispositif du fonds chaleur, etc.
- Les aides régionales : renseignez-vous pour savoir à quoi vous avez droit dans votre région !
Les démarches à suivre pour obtenir des subventions
Selon la nature de votre projet de rénovation, votre demande d’aide ne sera pas à déposer au même endroit :
- Pour des travaux de dépollution ou de traitement des eaux, adressez-vous directement à l’Agence de l’eau ;
- Pour un diagnostic personnalisé, vous pouvez contacter France Relance, qui pourra vous rediriger vers les interlocuteurs adaptés : Chambre des Métiers et de l’Artisanat (CMA) ou Chambre de Commerce et de l’Industrie (CCI) pour planifier vos démarches administratives.
Conseil bonus : Changer pour un fournisseur local d’électricité verte
Une fois vos travaux terminés, et pour parfaire la démarche RSE de votre entreprise en limitant davantage encore son empreinte carbone, pensez à revoir votre contrat électrique ! En passant à un fournisseur local d’électricité verte comme LLUM, vous promouvez les producteurs locaux d’électricité d’origine renouvelable sans compromettre vos finances.
Chez LLUM, vous avez le choix entre plusieurs offres d’électricité verte pour professionnels. Trouvez la formule qui convient le mieux à votre consommation, pour faire des économies !
Chez LLUM, c’est vert et c’est pas cher ! Vous savez désormais quelles sont les étapes indispensables pour réussir la rénovation énergétique de votre entreprise. Pour entamer votre projet de rénovation énergétique pour optimiser votre habitat, consulter notre guide : le guide complet de la rénovation énergétique : optimisez votre habitat.
Optez pour un fournisseur d’électricité verte en nous contactant au 04 11 96 01 10, directement par e-mail sur contact@llum.fr ou directement sur notre site. Chez LLUM, c’est vert et c’est pas cher !
