Vous envisagez de rénover votre logement pour économiser de l’énergie. Cependant, ces travaux sont souvent coûteux. Alors, pour faire baisser la facture, il est essentiel de connaître les dispositifs de soutien disponibles. LLUM répertorie toutes les aides disponibles pour vos projets de rénovation énergétique.
Les primes accordées pour les travaux de rénovation énergétique
Plusieurs dispositifs proposent une participation financière au coût des travaux.
Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est un dispositif ouvert aux propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement construit depuis plus de 15 ans et qui sert de résidence principale.
Les travaux éligibles sont nombreux et recouvrent tout ce qui concerne la rénovation énergétique du logement : remplacement d’un mode de chauffage ou d’un appareil de production d’eau chaude, travaux d’isolation, etc.
⚡️ L’INFO LLUM : Ma Prime Rénov’ finance également les audits énergétiques qui vous permettent de déterminer les travaux nécessaires à l’amélioration énergétique de votre maison.
Le montant de l’aide dépend de la nature des travaux et des revenus du foyer. Et vous pouvez estimer vos droits grâce à une simulation en ligne.
Enfin, sachez qu’il existe un dispositif spécifique appelé Ma Prime Rénov’ Sérénité, dédié aux ménages les plus modestes et soumis à des conditions de ressources.
“Habiter sain et serein” de l’ANAH
L’agence nationale de l’habitat (ANAH) propose des subventions réservées aux ménages les plus modestes.
Pour les travaux de moyenne ampleur, comme la rénovation du réseau électrique du logement, c’est l’aide Habiter sain peut être octroyée. Pour les travaux plus ambitieux comme le remplacement d’une toiture, l’aide Habiter serein sera plus adaptée.
Dans les deux cas, la subvention s’adresse aux propriétaires de logements aux revenus modestes. Elle peut couvrir jusqu’à la moitié des travaux dans la limite de 10 000 euros pour habiter sain et 25 000 euros pour habiter serein.
Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans et servir de résidence principale.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est versé automatiquement aux ménages à faibles revenus pour les aides à payer leurs factures d’électricité ou de gaz.
Il peut également servir à financer des travaux de rénovation énergétique. Toutefois, son montant reste modeste (entre 48 et 277 euros) au regard des sommes engagées pour des travaux de rénovation énergétique. Il est donc plus adapté aux paiements des factures d’énergie qu’au financement d’un chantier.
L’aide de la caisse de retraite
Si vous êtes retraité du régime général, vous pouvez prétendre à une subvention pour les travaux suivants :
- Isolation.
- Aménagement des sanitaires.
- Remplacement de votre chaudière.
- Remplacement des revêtements de sols.
- Motorisation des volets.
- Accessibilité du logement.
Le logement doit être une résidence principale ou secondaire. Le montant de l’aide, qui ne peut pas dépasser 3 500 euros, dépend de vos ressources ainsi que du type de travaux envisagés.
⚡️ L’INFO LLUM : Le versement des aides est généralement conditionné par le fait que les travaux soient réalisés par un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement).
Les dispositifs fiscaux de soutien à la rénovation énergétique des logements
L’État a mis en place plusieurs mesures fiscales pour alléger le montant total de votre chantier.
L’éco-prêt à taux zéro
Il s’agit d’un prêt sans intérêt accessible sans condition de ressources et qui vous permet de financer vos travaux.
Le logement concerné doit servir de résidence principale et être construit depuis plus de deux ans. Les travaux éligibles doivent évidemment viser l’amélioration énergétique des lieux.
Le montant du prêt ne peut pas dépasser 50 000 euros et son remboursement doit se faire dans un délai de 15 ans (20 ans pour les travaux de « performance énergétique globale »).
La TVA à taux réduit
Pour réduire le coût du chantier, les travaux d’amélioration de la performance énergétique sont soumis à un taux réduit de 5,5 %.
Cela s’applique aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires. Le logement doit être construit depuis plus de deux ans et occupé à titre de résidence principale ou secondaire.
Pour bénéficier de ce taux réduit, il vous suffira de remplir le formulaire délivré par l’entreprise qui réalisera les travaux. Le professionnel appliquera ensuite la TVA sur sa facture.
💡 À SAVOIR : certaines aides sont cumulables comme Ma Prime Rénov’ et l’éco-prêt à taux zéro. Vous trouverez les informations à ce sujet sur le site de France Rénov ».
Les aides locales dédiées aux chantiers de rénovation énergétique
En région, vous pouvez prétendre à des dispositifs particuliers pour vous soutenir dans votre démarche.
L’exonération de la taxe foncière
Les collectivités locales peuvent proposer une exonération totale ou partielle (50 %) de la taxe foncière pour les travaux ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique.
Cette exonération s’applique pendant une durée de trois ans.
Pour en bénéficier, vous devez adresser une demande dédiée au service des impôts. Renseignez-vous auprès de votre commune pour savoir si vous êtes concerné.
Les aides prévues par la région Occitanie
En Occitanie, la région vous accompagne dans votre démarche de rénovation énergétique avec le dispositif Renov’Occitanie.
Un conseiller peut vous conseiller gratuitement au début de votre projet pour vous aider à vous lancer et à obtenir des subventions.
Un accompagnement plus poussé est également possible avec la réalisation d’un diagnostic du logement et une assistance pour lancer le chantier.
La région propose aussi une caisse d’avance qui permet aux ménages les plus modestes d’éviter ou de limiter l’avance de trésorerie liée aux travaux, dans l’attente du versement des aides.
D’autres dispositifs peuvent exister localement. Par exemple, en Haute-Garonne, il existe une aide à la décarbonation (ou décarbonisation) des systèmes de chauffage qui consiste en une aide exceptionnelle pour le remplacement d’un chauffage au fioul, au charbon ou au gaz au profit d’un système plus performant.
Pour en savoir plus, contactez un conseiller ADIL dont dépend le logement concerné par les travaux.
L’accompagnement gratuit par un conseiller spécialisé
Il n’est pas toujours évident de se lancer dans des travaux de rénovation quand on n’y connaît rien. Surtout que les montants en jeu sont élevés. Alors pour faciliter vos démarches, il est possible de vous faire accompagner gratuitement.
Ainsi, un « accompagnateur Rénov’ » peut vous guider tout au long du processus. Il vous conseille sur les travaux à entreprendre, vous guide pour choisir un artisan et vous assiste pour demander des aides financières.
D’ailleurs, depuis 2023, cet accompagnement devient progressivement obligatoire pour obtenir l’aide de Ma Prime Rénov’ pour des travaux dont le coût dépasse 5 000 euros.
L’intérêt de cet accompagnement est de bénéficier de conseils d’un spécialiste indépendant qui vous assiste de façon neutre et objective. Cela peut vous éviter certaines arnaques qui malheureusement sévissent encore dans le secteur.
Vous savez tout sur les aides existantes pour vos travaux de rénovation énergétique. À terme, vous ferez des économies tout en préservant la planète. Pour entamer votre projet de rénovation énergétique pour optimiser votre habitat ? N'hésitez pas à consulter notre guide : le guide complet de la rénovation énergétique : optimisez votre habitat.
